Dev sosyal konut hamlesinde yarın başvurular için son gün

Sosyal konut hamlesi "İlk Evim İlk İş Yerim" projesi kapsamında 17 ilde, 5 bin 615 sosyal konutun ilk temelleri 25 Ekim'de Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın katıldığı törenle atılmıştı. 

Sosyal konut projesi kapsamında 500 bin sosyal konut, 250 bin konut arsası ve 50 bin iş yeri yapılacak.

Projenin ilk etabında yapımına başlanacak 250 bin sosyal konut, 2 yıl içinde tamamlanacak.

Başvurular "şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri", "en az yüzde 40 engelli vatandaşlar", "emekliler", "18-30 yaş arasındaki gençler" ve "diğer alıcı adayları" olmak üzere 5 kategoride kabul edilecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve TOKİ eliyle hayata geçirilen, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 13 Eylül’de açıkladığı “İlk Evim, İlk İş Yerim” projesi için başvurular 31 Ekim 2022 Pazartesi günü sona erecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) eliyle hayata geçirilen Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi “İlk Evim, İlk İş Yerim” projesine başvurular için yarın son gün.
Bakanlık, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın 13 Eylül’de açıkladığı “İlk Evim, İlk İş Yerim” projesi için bankalar aracılığıyla yapılan başvuruların 31 Ekim 2022 Pazartesi günü sona ereceğini duyurdu. e-Devlet üzerinden yapılan başvurular ise 28 Ekim Cuma günü tamamlandı.

"Mart 2023’e kadar konut ve arsalar için tüm kuraların tamamlanması planlanıyor"
Bakanlık açıklamasında, projenin 81 ilde 500 bin sosyal konut, 1 milyon konut amaçlı arsa, 50 bin iş yeri olarak sunulacağı bilgisi yinelendi. Mart 2023’e kadar konut ve arsalar için tüm kuraların etaplar halinde çekilmesinin ve hak sahiplerinin belirlenmesinin planlandığı da ifade edildi.

"İlk Evim, İlk İş Yerim projesine şu ana kadar 8 milyona yakın vatandaş başvurdu"
Açıklamada Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan, “İlk Evim, İlk İş Yerim” projesine şu ana kadar 8 milyona yakın vatandaşın başvuruda bulunduğu, resmî müracaatları tamamlanan talep sayısının ise 5 milyona yaklaştığı bilgisi paylaşıldı.

“17 ilde, 5 bin 615 sosyal konutun ilk temelleri 25 Ekim’de atıldı”
"İlk Evim, İlk İş Yerim" projesi kapsamında 17 ilde, 5 bin 615 sosyal konutun ilk temelleri 25 Ekim’de Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın katıldığı törenle atılırken, projeye ilişkin detaylar tekrar hatırlatıldı:
"İlk Evim İlk, İş Yerim, İlk Evim Arsa projesi 81 ilde 500 bin sosyal konut, 1 milyon konut amaçlı arsa, 50 bin iş yeri olarak vatandaşlara sunulacak. Konutlar yöresel ve yatay mimari olarak inşa edilecek.

Depreme dayanıklı, temelleri sağlam, güvenli olacak. Konutlar 5 katı geçmeyecek. Çevre dostu yapı malzemeleri kullanılacak. Konutlar; sıfır atığa, enerji verimliliğine ve yenilenebilir enerji sistemlerine uyumlu inşa edilecek. Vatandaşlar, uygun fiyatlı konutlara sahip olabilecek. Vatandaşlar, 2+1 konutlara 240 ay vade ile aylık 2 bin 280 lira taksitle sahip olabilecek; 3+1 konutlara ise 240 ay vade ile aylık 3 bin 187 lira taksitle erişebilecek."

BAŞVURULAR NE ZAMAN SONA ERİYOR?

"İlk Evim İlk İş Yerim" projesine yaklaşık 8 milyon kişi başvurdu. 

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, proje için başvuru süresinin 31 Ekim'de (yarın) sona ereceğini hatırlattı.

Bakanlıktan yapılan açıklamada “İlk Evim, İlk İş Yerim” projesine başvuruların mesai bitimine kadar bankalar aracılığıyla yapabileceği belirtildi.

GENEL BAŞVURU ŞARTLARI

TOKİ aracılığıyla inşa edilecek konutlara, iş yerlerine ve konut arsalarına, proje ili sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet eden veya proje il nüfusuna kayıtlı, kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine ülke sınırları içinde tapuda kayıtlı konutları bulunmayan, daha önce TOKİ aracılığıyla ev satın almamış 18 yaşını doldurmuş Türk vatandaşları başvurabilecek.

Başvuru için hane halkı gelirinin İstanbul için net 18 bin, diğer şehirlerde ise 16 bin liranın altında olması gerekecek. Hane halkı geliri başvurucunun kendisi, eşi ve velayetleri altındaki 18 yaş altı çocuklarının toplam geliri dikkate alınarak hesaplanacak.

Genel başvuru şartları haricinde başvuru koşullarına uygunluk için merak edilenler...

Başvuru aşamasında konut tipi seçilebilecek mi? 

Başvurular, konut tipi (2+1 ve 3+1) ayrımı olmadan, proje bazında başvuru yapılacak.

(Hak sahiplerinin konut tipleri ihale yapıldıktan sonra gerçekleştirilecek olan “Konut Belirleme Kurası” ile belirlenecek.)

50 bin - 100 bin konut projesinde kurada hak sahibi olup konut satış sözleşmesi imzalamayan vatandaşlar 250 bin konut projesine başvuru yapabilirler mi?

Bankaya dilekçeyle başvurarak hak sahipliğinin iptal edilmesini talep edip, yatırmış olduğu başvuru bedelini iade alan vatandaşlar 250 bin konut projesine başvuru yapabilir.

250 bin konut projesinde hane halkından farklı kişiler iki ayrı farklı projeye başvuru yapabilir mi?

205 bin konut projesinde hane halkı adına, yalnızca bir adet başvuru yapılabilecek.

Her iki eşin de başvuru yapılması durumunda başvuruların tamamı geçersiz sayılacak.

Hane halkındaki farklı kişiler (kişi, eşi ve velayet altındaki çocuğu hariç) (dede, 18 yaş üstü çocuk) projelere başvuru yapabilir mi? 

Evet, başvurabiliyor. 

Şehit ailesi kategorisinde yapılacak başvurularda yaş sınırı var mıdır?

Sadece bu kategoride yaş sınırı bulunmuyor. 

Vekaletname ile başvuru yapılabilir mi?

Evet.

Her ilden başvuru yapılabilir mi? 

Banka şubelerinden başvuru yapacak olanlar, sadece projenin bulunduğu ildeki yetkili şubelerden başvuru yapılabilir. 

Ancak e-devlet üzerinde şartların taşınması şartı ile istenilen yerden başvuru yapılabilir.

Başvuru şartları geçerliliğinde hangi tarih esas alınacak? 

Gelir, konut olmama, ikametgah, yaş şartlarını başvuru tarihinde taşıması gerekiyor.

Daha sonraki değişiklikler dikkate alınmayacağı açıklandı.

Hisseli tapu sahibi olanlar başvuru yapabilir mi?

Bağımsız ve tam hissesi olmadığı sürece başvuru yapılabilir.

Engelli ve kısıtlı kişilerin başvurusu nasıl olacaktır?

Başvuru şartlarında engelli kategorisinden başvuru yapılabilmesi için en az yüzde 40 engelli olunması gerekiyor.

18 yaşından küçük engelli çocuğu olan anne veya baba kendi adına Engelli kategorisinden başvuru yapabilecek.

18 yaşından büyük kısıtlı olan engelliler vasi/velileri aracılığı ile başvuru yapacaklar.

 Bu konuda vasilik kararında hüküm bulunmalı (borçlandırma işlemlerine, konut alım işlemlerine yönelik)  veya vasilik makamı olan mahkemeden uygunluk yazısı getirilmesi gerekiyor. 

Başvuru belgeleri ne zaman alınacak?

14 Eylül – 31 Ekim 2022 tarihlerinde başvuru yapılacak.

E-Devlet Başvuruları 28 Ekim 2022 tarihinde sona erecek.

Başvuru belgeleri; E-devletten başvuru yapanlar için, yapılan kura sonucunda hak sahibi kabul edilen kişilerden sözleşme aşamasında temin edilecektir. Banka aracılığı ile başvuru yapanlar kategorisine göre; engelli/emekli/genç/diğer durumu kanıtlayan belge ile ikamet/nüfus/gelir/yaş şartlarının belgelenmesi istenecek.

Başvuru bedel iadeleri ne zaman ve nasıl yapılacak?

Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 16 bin TL (İstanbul İli için 18 bin TL) olması gerekiyor.

(Başvuru sahibinin ve eşinin gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dâhil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin toplamı) Maaşında icra kesintisi olanların icra kesintisinden önceki geliri dikkate alınacak.